1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
北海道
18.4万円/㎡
前年比+140.3%
札幌市中央区
--万円/㎡
前年比--
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コスモ宮の森
北海道札幌市中央区宮の森三条四丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩11分
1991年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 170.31㎡の場合
相場
3,283万円
19.3万円/㎡
1,869
2,812
3,754
4,696
AI査定結果
推定相場価格
3,283万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,812万円〜3,754万円
16.5万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年4月15日
コスモ宮の森
3,580万円（21.0万円/㎡）/ 1階 / 170.31㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 3,580万円 | 21.0万円 | 1階 | 170.31㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 23.4万円 | 1階 | 170.31㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/10 | 3,980万円 | 23.4万円 | 1階 | 170.3㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | コスモ宮の森 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 二十四軒駅11分 | 3,580万円 | 21.0万円 | 170.31㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/04 | ロイアルヒルズ宮の森 札幌市中央区宮の森三条十一丁目 | 円山公園駅25分 | 2,280万円 | 16.1万円 | 141.77㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/18 | ノースピア宮の森マキシマム 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅43分 | 2,250万円 | 15.9万円 | 141.94㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/24 | ダイアパレス南円山 札幌市中央区南六条西二十丁目 | 丁目」駅12分 | 3,480万円 | 24.7万円 | 140.9㎡ | 4SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 山鼻パークマンション 札幌市中央区南二十三条西九丁目 | 東屯田通駅4分 | 2,960万円 | 22.7万円 | 130.3㎡ | 5SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/14 | ライオンズガーデン南二六条 札幌市中央区南二十六条西七丁目 | 東屯田通駅11分 | 2,680万円 | 18.4万円 | 145.89㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で140.3%上昇、札幌市中央区ではデータなししています。